Prédio no centro da baixa da cidade de Coimbra, de construção antiga em paredes de pedra, pisos e cobertura em estrutura de madeira, em estado de conservação regular. É constituído por 5 andares, tendo o rés-chão 1 loja que pode ser destinada a espaço comercial, e também o hall de escadas para os andares superiores. Em cada destes 4 andares é possível ter 1 quarto, 1 WC e 1 kitchenette por andar, com acesso independente. Actualmente tem: - No rés-chão, 1 loja e o hall de escadas, com acesso para a rua Corpo de Deus; - No 1º andar, 1 quarto com 1 W.C privativo, e o hall de escadas; - No 2º andar, 1 quarto, 1 sala, e o hall de escadas; - No 3º andar, 1 quarto, 1 W.C. comum, e o hall de escadas; - No 4º andar, 1 sala com varanda e vistas sobre a cidade até ao rio Mondego, 1 cozinha, e o hall de escadas. Situada no coração da baixa da cidade de Coimbra, no início da Rua Corpo de Deus, junto aos principais serviços e comércio, com grande potencial de rentabilização. Está inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de IVA reduzido (6%) em obras promovidas no mesmo, bem como isenção de pagamento de taxas e licenças, entre outros.