Moradia T3 na aldeia de Lufreu com terreno. A propriedade é composta por uma casa de habitação de construção tradicional, com 2 pisos e 81 m² de implantação, e inclui ainda um prédio rústico destinado a cultura, com cerca de 220 m2, criando um conjunto com forte ligação ao espaço exterior e ao ambiente rural envolvente. A habitação desenvolve-se em dois pisos. O piso superior tem zona habitacional, constituída por zona social com 1 sala grande, pela qual se acede ao interior da casa, que comunica com 1 sala de estar e daqui para 1 cozinha, com fogão tradicional, Daqui tem ligação a 1 marquise com vista sobre o terreno e a paisagem circundante, e a 1 W.C. comum. A zona privativa tem um pequeno hall que distribui para os 3 quartos, todos com janela. A distribuição permite separar naturalmente os espaços privados das áreas sociais, adaptando a casa às necessidades de uma residência permanente, de férias ou de um projeto de reabilitação. No piso térreo encontra-se uma ampla área com acesso direto ao exterior, para arrumos, oficina, adega, zona de apoio ao terreno ou espaço complementar à habitação. O terreno exterior enquadra a moradia e valoriza a vivência ao ar livre, com área para jardim, cultivo e lazer. Com cerca de 460m2, apresenta cultura tradicional, incluindo videiras e oliveiras, oferecendo a oportunidade de manter uma pequena produção agrícola ou de criar um espaço verde cuidado e funcional. A configuração do conjunto e as delimitações existentes reforçam a privacidade e a ligação entre a casa, os anexos de apoio e a zona de terreno. Pela conjugação entre habitação, espaços de apoio e terreno agrícola, este imóvel apresenta potencial para residência própria, segunda habitação numa aldeia tranquila, projeto de turismo rural ou investimento para arrendamento de média e longa duração. A área exterior e a organização em dois pisos permitem valorizar o imóvel através de uma intervenção que preserve o seu carácter tradicional e o adapte a uma utilização contemporânea. Localiza-se em Lufreu, uma aldeia integrada na freguesia de São Pedro de Alva e São Paio de Mondego, numa envolvente de paisagem rural e pequenas povoações. A sede de freguesia, São Pedro de Alva, fica a cerca de 5 minutos de automóvel, onde se encontram comércio local, serviços, restauração e equipamentos de apoio. Penacova situa-se a aproximadamente 20 minutos, Arganil a cerca de 25 minutos e Vila Nova de Poiares a cerca de 30 minutos, assegurando acesso a uma oferta mais ampla de comércio, serviços, saúde e restauração. A proximidade à região do Mondego e aos percursos e paisagens do concelho acrescenta interesse para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade no centro de Portugal.